すまいと MONEY PLANについてもっと調べてみる

以前紹介したすまいとMONEY PLAN、
手数料はかかってしまうものの、注文住宅を建てたいが、自己資金が少ない
わたしにはもってこいの住宅ローン制度です。

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お話をさせて頂いている建築家の方にも相談してみましたところ、
以前、すまいとを利用して建築を行ったことがあるとのことです。

これは心強いですね。
さらに調査を進めてみます。

すまいとを利用する場合、
どこの住宅ローンで実行するかを決める必要があります。

・埼玉りそな銀行
・GE Money
・スルガ銀行
・ソニー銀行
・千葉銀行
・八十二銀行

この中だと、
私の家の近所の銀行と、全国が対象の銀行などですね。
下の３つの機関に絞られました。

・GE Money
・ソニー銀行
・千葉銀行

次回は各銀行・機関の特徴について調べてみます！






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ソニー銀行の場合

ソニー銀行の場合、土地のみ先にローンを組んでというわけにはいかないんですよ。土地と建物の融資が同時に実行されるので、土地の決済をするためには建物の見積りと図面と工務店との契約が必要になるみたいです。
土地だけ先に買って、ゆっくり設計に時間をかけて、相見積りを取って…という流れは難しいです。

でもローンの内容は私としては魅力だったんで、自己資金のほとんどを土地につぎ込み、さらに一部は妻の共済から（抵当権つけないでいい）お金を借りて土地を買いました。設計費用も自己資金から出してます。そのかわり建物は全額をソニー銀行から借りてます。

そのせいでいまはちょっと自己資金が不足気味(;￣ー￣A アセアセ・・・
そのせいでというか、正直言うといちばんの理由は家具を高いやつにしちゃったせいなんですけどねー

その通りですね〜

yassieさん、
コメントありがとうございます！

土地決済のタイミングで建築契約というのはキビシイですね。
わたしの場合、ソニー銀行だとローン返済がすぐに始まってしまうという理由で候補から外しました。

＞正直言うといちばんの理由は家具を高いやつにしちゃったせいなんですけどねー
わたしも気をつけるようにします♪

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